分析人士表示，北京市日前出台的关于“凭个人缴税放贷”的细则，可操作性较强，出台后确实起到了限制异地人员在京购房的目的，目前异地在京购房者数量锐减。
据北京晚报6月1日报道，日前，国务院和北京市相继出台了针对楼市的调控政策，其中均要求，对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，银行不得发放住房贷款。此条一出，异地在京购房者数量锐减。
“北京市政府出台的关于‘凭个人缴税放贷’的细则，可操作性较强，出台后确实起到了限制异地人员在京购房的目的。”21世纪不动产市场分析师齐凡说。另外，由于种种原因，许多异地在京经商、务工的人员虽然已在京工作多年，但仍未有相关的缴税凭证，如此限制也会影响这部分人群在京置业。“不过目前仍在置业的异地购房者主要集中在高端市场，数量仍能占到50%左右。”
据了解，当前异地购房者数量减少，反而促进了北京租赁市场需求量的增长。“根据我们门店的反馈，北京许多区域的租赁咨询量和成交量有所上涨，个别区域的增幅翻了一番。”齐凡说。一位在万年花城的中介经纪人表示，三月份的时候，他们店一个月才做了3单租赁。现在还不到一个月，就做了11单租赁，每天还有五六组客户上门要租房子。
