北京市统计局昨天（22日）发布一季度北京房地产运行报告，今年前三个月，四环路以内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环路销售均价为13518元/平方米，六环路以外销售均价为11090元/平方米。
3月份，北京房价比上月上涨1.5％，涨幅比上月扩大1.1个百分点；同比上涨12.3％，涨幅比上月扩大1.6个百分点。
3月份，全市新建住宅销售价格环比上涨2％，涨幅比上月扩大1.2个百分点，同比上涨19％，涨幅比上月扩大2.1个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨2.1％，涨幅比上月扩大1个百分点，同比上涨20.3％，涨幅比上月扩大2.2个百分点；政策性住房（含经济适用房和限价房）环比上涨0.8％，涨幅比上月回落0.4个百分点，同比上涨7.7％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
一季度，全市完成房地产开发投资384.2亿元，比上年同期增长74.5％，增幅比1-2月提高3.5个百分点。其中，建安工程完成投资129.8亿元，增长15.1％，占全市房地产开发投资比重为33.8％；土地购置费用187.6亿元，增长3倍，所占比重达48.8％。
截至3月底，全市商品房施工面积为6858.7万平方米，比上年同期下降0.6％。其中，住宅施工面积为3955.6万平方米，同比增长0.1％。
一季度，全市商品房新开工面积为477.2万平方米，比上年同期增长53％。其中，住宅新开工面积为340.8万平方米，增长1.1倍。全市商品房竣工面积为281.2万平方米，比上年同期下降1.5％。其中，住宅竣工面积为173.3万平方米，下降10.9％。
一季度，全市政策性住房（包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房）实际完成投资32.6亿元，比上年同期下降38.1％。
截至3月底，全市政策性住房施工面积为2140.1万平方米，比上年同期增长44.6％。一季度，政策性住房本年新开工面积为71.6万平方米，比上年同期增长85.3％；竣工面积为30.4万平方米，增长42.7％。
一季度，全市累计配售经济适用房住宅1180户，比上年同期增长22.6倍；累计配售限价房住宅3565户，同比下降22.3％；廉租房累计配租1317户，下降39.7％。
