与中海地产同属中国建筑的中建地产，通过未来的五年，将争取进入成都地产开发企业的第一阵营。
到成都近一年时间，王扬眉仍难以适应成都的阴霾天气。作为中建地产营销管理部经理，从2011年上半年自北京来到成都开始，王扬眉即作为中建地产布局成都的前行部队之一，开始在成都寻找合适的土地。而随着2011年5月拿下城南新南天地区域94亩土地开始，王扬眉也正式随中建地产成都公司的正式成立长期驻扎成都。
实际上，尽管成都分公司直属的首个项目仍处于前期设计和筹划之中，但中建地产布局成都的意图由来已久。
截至2011年6月30日，中建拥有土地储备2145万平方米。
早在2005年，中国建筑西南设计研究院全资公司西南房屋综合开发公司就先后在成都开发斑竹园、华府西苑等楼盘。而到2008年，中国建筑对国内地产业务进行重组，包括西南房屋综合开发公司在内的多家房地产公司归属中建地产，成为中国建筑旗下与“中海地产”并列的房地产品牌。
尽管在时间起点上远远落后于中海地产，但同属中国建筑的中建地产发展速度却极为迅猛。仅三年的时间内，中建地产先后布局北京、天津、上海、广州、深圳、西安、成都、武汉等全国35个城市，截至2011年6月30日，拥有土地储备2145万平方米。而在刚刚过去的2011年，和大多数开发商的业绩惨淡不同，中建地产仅北京公司仅一年时间，就以80亿的销售额、超过4000套的销售套数位居2011年北京房地产市场销售业绩的前列。
业内人士普遍认为，中建地产背靠中国建筑，而中国建筑的发起人又是中建总公司、中国石油（601857,股吧）、中化集团和宝钢集团这样世界500强的企业，中建地产的迅猛发展在清理之中。
而同属于中国建筑旗下的中建地产，是否在市场上与中海地产形成资源重复和竞争，中建地产内部人士表示，中国房地产市场较为分散，充满了竞争和众多的参与者。不存在中建地产壮大之后，就会对中海地产造成冲击。此外，二者的经营相对独立，按自身轨迹去发展，并非强求错位发展，未来也存在一定的合作可能性。
更有业界人士指出，中建地产若能借助中海地产成熟的区域资源和人才资源，中建地产在短时间内成长为另一个中海地产也非不可能。
首个项目落子城南
在成都中建地产将以中高档住宅开发为主，辅以一定比例的商业。
自2008年中建地产成立以来，成都市场就是中建地产关注的区域之一。“尽管确切到成都拿地是在2011年5月，但自2010年开始，中建地产就已在成都寻找合适的土地。”王扬眉表示。
显然，2011年5月20日拍卖的城南新南天地区域94亩二类住宅用地正具备了中建地产正式落子成都的天时地利人和。位居成都城南二三环之间，外桐梓琳区域，地铁1号线，凯丹广场、苏宁广场、欧尚、宜家、迪卡侬等成熟生活配套符合中建地产打造中高端住宅项目的设想。而恰逢房地产市场调控，成都土地市场低迷，中建地产以3800元/平方米的起拍价即拿下94亩二类住宅用地（兼容20%商业用地），实现了中建地产真正意义上布局成都的第一步。
由于地块位置的优质和较低的土地价格，业内人士普遍认为该地块未来可操作的范围较大。“作为中建地产正式布局成都的首个项目，中建地产内部对该项目极为重视，当然希望给成都市场一个耳目一新的感觉。目前前期设计仍在修改之中，定位于中高端，针对改善型购房者，主推大户型。”王扬眉表示。
而定位中高端是否受到整体房地产市场调控的影响，王扬眉认为，中高端房地产市场受影响是肯定的，但并非所有的中高端项目销售业绩偏低，未来成都项目如何还有待时间和市场检验。项目预计将在3月份开始动工，下半年对外销售。
据了解，在成都中建地产将以中高档住宅开发为主，辅以一定比例的商业。商业的比例将随着开发整体水平的不断提升，以及专业人才队伍的不断积累，份额会逐渐的提高。而中建地产首个项目亦将有部分商业推出。
而对于未来，由于成立时间较短，中建地产的整体战略仍处于快速增长的品牌扩张阶段。中建地产成都公司总经理雷越姝表示：“目前，我们在成都只拿了第一块地，但近年还将持续扩张。通过未来的五年，中建地产争取进入成都地产开发企业的第一阵营。”
附件
中建是谁：
中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2010年度营业收入超过3700亿元，资产总额近4000亿元。目前，中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域的北京、天津、上海、广州、深圳、西安、成都、武汉、济南、长沙、乌鲁木齐等全国20多个城市开展地产业务。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。
