4月17日以新国十条为标志的此轮房地产调控，已届百日。进入7月中下旬，各地新开楼盘价格比预期明显下调，其中尤以品牌房企最为明显;地价方面，近期土地出让溢价率下降，环比涨幅趋缓。
调控效果初显，但信贷执行力度、保障房供地及建设等后续调控措施，仍然不容懈怠。
0.1%，这是国家统计局近日公布的全国房价6月份首次环比下跌的比例;而对于普通人而言，根本尚未感受到房价的真实下跌。
中国土地勘测规划院日前公布的地价监测报告显示，二季度全国105个主要监测城市地价涨幅进一步趋缓，商业、居住、工业地价较上一季度分别下降0.36、1.24、0.53个百分点，居住地价增幅下降幅度最大。
据北京土地整理储备中心数据统计显示，截至6月30日 ，北京共拍卖土地117块，其中新政以后拍卖50块，楼面价则明显下调，住宅的楼面价从新政前的12258元，下调至新政以后的5085元每平米，下调近6成。
苇编钢市：苇子觉得这里所谓的房价下跌也只是那些天价楼盘降了点，但是天价楼盘跌能代表其他的跌吗?楼市调控的政策只能说初见成效，要想真正看到中国楼市的走向还要等到8月以后。
