近日，国家统计局发布数据，8月份，石家庄市新建商品住宅价格出现今年以来的第一次“零增长”。
国家统计局的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有16个，持平的城市有30个，省会石家庄新建住宅环比7月没有上涨，这也是今年以来首次出现“零增长”。
搜房网殷丽欣：“主要还是国家调控政策的影响，对于开发企业来说形成了比较大的压力。”
今年1-7月份，省会新建商品住房价格虽然涨幅不大，但是仍保持着稳步上涨的态势，8月份的“零增长”能不能成为省会房价下降的“拐点”呢?
市民：“没降吧，我感觉价格还是挺高的。”
市民：“刚毕业，收入不高，房价还是挺高的，估计降下来的可能性不大。”
搜房网殷丽欣：“国家宏观调控的效果是要控制房价的涨幅，所以只能是让房价不会上涨太快，下降的可能性不大。”
业内人士表示，九、十月份对于房地产开发企业来说非常重要，为了完成全年的任务，在这个时期不少楼盘会推出打折促销的活动，因此，对于购房者来说，九、十月份可以说是一个比较好的购房时机。
搜房网殷丽欣：“购房者注意要购买一些品质比较好、性价比比较好的楼盘。因为随着国家宏观调控力度的加大，可能会引发房地产界的洗牌，一些小的开发企业可能会被淘汰，如果购买一些品质差的楼盘，有比较大的风险。”
相对于新建商品住房价格的平稳，8月份，省会房屋租赁价格却继续保持了上涨的态势。根据国家统计局石家庄调查大队公布的数据，8月份，构成居民消费价格总指数的八大类商品当中，居住类价格涨幅为最高，同比上涨了12.2%，影响价格总水平上涨约1.9个百分点，今年来涨幅首次超食品类。其中住房租金价格涨幅最大，达到19.2%。
21世纪不动产石家庄安乔舍旗舰加盟店店长赵炯：“主要是供小于求，城中村改造使得房源减少。另外七八月份是大学毕业生求租的高峰期，所以房屋租赁价格还是上涨的。比如三三零二小区的房子，7月份租金在1300元，8月份得1500元左右。”
据业内人士介绍，房屋租赁价格的高位运行还将持续两个月左右，到今年采暖期以后，价格才会出现回落。
(来源：河北新闻网)
