继闵行之后，徐汇区经济适用住房供应试点公开摇号昨天举行。由于参加摇号的家庭数量大大超过闵行达到了1674户，因此摇号在中心会场进行的同时在全区的12个分会场进行了视频直播。
暂时让被举报家庭参与
据徐汇区房管局介绍，截至公示结束，因为少数申请家庭的人员等情况发生变化，已不符合申请准入条件，徐汇区住房保障中心实际向1674户家庭发出了摇号通知书。
在为期一周的复审公示中，徐汇区接到了一些举报，反映少数申请家庭不符合准入条件。由于部分举报反映情况较为模糊，调查核实工作无法在规定的时限内完成，为了不影响大多数申请家庭的摇号排序，并防止出现符合申请条件的家庭因为不实举报而错失申购机会，在举报材料查证属实前，被举报的申请家庭昨天仍然参加了本次摇号排序。
徐汇区住房保障中心正在抓紧时间、组织力量，进行调查核实，市住房保障中心也将开展抽查核实工作。市房管局住房保障处处长李东介绍，整个核查有望在供房前结束。“如果有关举报情况一经查实，被举报的申请家庭取得轮候序号和准购资格的，住房保障部门将予以注销;已获配经济适用住房的，将予以收回，并追究相应责任。”
征询后启动选房购房
在摇号仪式结束后，徐汇区住房保障中心将向申请家庭发放准购证明，并公布房源供应的详细信息，包括套数、房型、销售价格、交房日期等等。
最近一周以来，徐汇区的两处供应房源，松江泗泾新凯家园和闵行浦江博雅苑，已接待看房约5800人次。在征询申请家庭的选房意愿之后，将分批组织选房购房活动。预计在7月底、8月初基本完成相关工作。
徐汇区的房源供应方案已确定。考虑到试点阶段申请家庭的数量及房源筹措的具体情况，此次供应的房源，按照通知摇号的户数，在总套数上可基本满足。对照准购标准，一居室、二居室的房源供应量相对充足，基本能够满足申请家庭的购房需求。
已适当提高三房比例
记者昨天在采访中了解到，徐汇闵行两区经适房试点至昨天，不少需要改进的细节已经进入到主管部门的视线。例如徐汇区筹措到的三居室住房比较有限，房源位于闵行浦江博雅苑，预计三居室的房源供应量约为需求量的50%，闵行区也只占到需求量的60%。
对此，市房管局住房保障处处长李东表示，由于考虑到房屋总价的原因，实际供应时三房的供需矛盾可能不会像现在那么尖锐。“但在现在的新建项目中，我们已经适当提高了三房的比例。”
此外李东还透露，经济适用房审核的效率在全市推广时也将进一步加快。其中，审核牵涉到中央所属部门的，上海方面将和他们积极协调，使得老百姓等待的时间能更少。
系列优惠措施将出台
市住房保障房屋管理局已会同市财政局、市地税局、市发改委、央行上海分行、市银监局、市公积金中心等部门，根据有关政策制订本市经济适用住房的购房税费贷款优惠政策，相关规定将于近期向社会公布。此外根据市房管局昨天已经发布的通知，对在本市行政区域范围内建设的经济适用住房项目免收城市基础设施配套费。
上海市公积金管理中心于6月底颁布了《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则(试行)》。同时本市关于经济适用住房预出(售)合同网上备案和登记的实施办法(试行)和经济适用住房预售申请和审核实施办法(试行)昨天也相继出台。
