为了缓解资金压力，开发商终于开始出招“自救”。近日，本网在走访成都部分楼盘时发现，多个楼盘都表示购房者可以通过分期付款的方式购房，这对于不愿支付银行利息，又难以一次性付款的购房者来说，极具诱惑力。分析人士认为，开发商此举既实现了购房者“无息式”分期付款，又缓解了自身的销售压力，实现快速回款，可谓“一箭双雕”。然而，由于此举也存在的较大的市场风险，因此，法律人士建议购房者要谨慎。
分期付款悄然成风
开发商终于有些挨不住市场的“冷漠”，开始出招“自救”。
据一位业内人士介绍，自今年调控以来，市场需求快速下滑，成都已开始有量价齐跌趋势。而为应对这一现状，目前成都不少开发商不仅大搞优惠促销，同时也开始推出分期付款的购房方式，以期吸引更多的购房者。
为证实这一说法，本网以购房者身份致电各楼盘，结果显示：嘉里·雅颂居、麓山国际、大华水印岛、艺锦湾、蜀都中心等楼盘的置业顾问，均表示接受分期付款购房，并且选择这种付款方式不需要提供收入或财产证明。
其中，嘉里·雅颂居目前推出的分期付款方式是首付三成，其余的房款每季度付10%，在交房前付清所有房款；麓山国际的花园洋房项目采用的是“3331”的分期付款方式，即首付三成，第二次和第三次各付三成，最后一次付一成，且要在9个月内付清房款；大华水印岛则推出了两个月的分期付款方式，即首付50%，之后两个月付清余下的50%；艺锦湾的分期付款方式是首付五成，其余的房款须在半年之内付清；蜀都中心的分期付款方式则是“532”，即首付五成，半年之后再付三成，之后再隔半年付剩下的两成。
不过，虽然对购房者来说，分期付款可谓“零门槛”，但在执行阶段，如果购房者不能按时将房款缴纳给开发商，付出的代价却并不小。据大华水印岛置业顾问介绍，如果购房者没能在两个月约定期内付清房款，开发商则有权收回房屋，并扣取总房款的20%作为违约金；艺锦湾和蜀都中心对于购房者逾期支付房款的处理办法则是：每天收取所欠房款的万分之五作为滞纳金。
据了解，虽然此方式在成都推出时间不久，但已受到不少购房者的认同，据一楼盘工作人员介绍，目前从他们楼盘的销售情况来看，大概有近1/4的购房者选择了这种方式。
