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陈淮：开发商应警惕利率变动风险

来源：中国证券报 编辑：管理员 2010年06月21日 09:02:24 打印

导读： 住建部政策研究中心主任陈淮19日表示，目前我国的存贷款利率位于多年来的低点，开发商应警惕利率变动所带来的财务成本风险。

　　住建部政策研究中心主任陈淮19日表示，目前我国的存贷款利率位于多年来的低点，开发商应警惕利率变动所带来的财务成本风险。如果以二十五或三十年的按揭贷款来看，未来利率远远高于现在的可能性在90%以上。

　　陈淮在第六届中国民营经济企业投资与发展论坛上表示，未来升息有两个不同含义，一个我国真的发生恶性膨胀，通过金融杠杆去抑制过热需求；另一个则是特殊性阶段的优惠利率恢复到正常水平的升息。房地产开发企业对于这种利率变动，应做好财务成本风险准备。我国现在的存贷款利率位于多年来的最低点，未来如果按揭贷款二十五年或者三十年，利率远远高于现在的可能性是90%以上，低于现在的水平可能性连5%都到不了。

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